売買契約書特約

分筆に関する売買契約特約の例文・条文【テンプレ】

売主、買主は別添「参考図」の通り本物件引渡し日までに売買対象部分を分筆することになった場合、その費用負担は売主の負担とすることを確認しました。

売主は前●項の売買対象部分を分筆しない場合、●側隣接地(地番:●番●)が本物件に越境することになる為、将来、●側隣接地建物の建替えの際に越境を是正する旨の覚書を手交努力するものとします。尚、当該覚書が取得できない場合も本契約第●条(契約違反による解除・違約金)には該当せず契約は履行するものとします。

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